第45节（1 / 4）
华家那边儿是啥样二少是没心情顾虑过，又休息了一天，俩人终于正正正经经找房子。
食好月圆在吴埙市的总负责叫连璧，挺少见的一个姓氏，不过人的模样倒很普通，只是给人一种很老实很踏实的感觉。慕阳曾经不止一次见过他，对这个人的印象非常好。这一次过来其实对方已经知道消息了，但大老板不开口说要招待，他哪里敢凑前，谁都知道他们大老板和二老板的关系，这在他们所有员工面前都不是什么秘密。人家难得有机会休息，他就是听命等候了。今天得到召唤，赶紧就来了。
连璧也知道两个人来的目的，所以来了就拿出本市地图和一些商铺的照片和介绍，看起来功课做得相当深入。
慕阳没想到会这么多资料，因此感激得不行。直说晚上要轻连璧吃一顿。连璧哪能那么没眼色去挡电灯泡，于是以媳妇儿最近身体不好为由谢绝了。这种事哪儿有强求的，于是三个人开始认真的看起了资料，连璧当然是负责介绍的。
按照慕阳的设想，吴埙市的自得其乐可以仿照曲化的来，楼上面积也对外公开。毕竟除了京城其他地方也不适合弄一个不对外的店中店，但面积其实也不用太大。跃层是一定的，最好总面积可以控制在三百平以内。这样就可以控制食客的人数。他们当然不是想把客人限制在外面，但人满为患不够坐等位置或者明天请早，总比客人进去之后看到空着一大堆地方要给人的感觉好得多。这是慕阳这两年自己摸索出来的经验，对其他地方他不知道，但对他们自得其乐是很有效果的。至少京城店每到节假日和饭口就会有很多人进不来，还有一些非要排队的。就算是其他时间空闲也不多。
鉴于这个面积，连璧就剔除了至少五家。不过华世辉都拿起来看了一遍。“怎么都是大酒楼？这儿的餐饮业不是很红火吗？为什么大的饭店都要卖？”
连璧回答：“小买卖都挺火，可大的就差点儿意思。主要还是价格高的关系。真正坚持下来高盈利的也就只有两三家。这几家之前都是承包酒席什么的，面积是挺大，不过里面东西说是在的，都不如我媳妇儿的家常菜。就是靠装修好看，婚丧嫁娶时亲朋来了有面子。经营不好的，可不就得往出卖么。所以我觉得林总的条件很对，不过这样的面积位置又好的，基本上价格都不低。不一定会比面积大的少太多。主要是抢手。”
每一次听到有人叫自己林总慕阳都会略微带点儿小尴尬，不过他已经逐渐习惯了不去纠正，看了一下面前的六个房源，他点了其中一个：“这家原来是卖电器的，在什么地方？”
华世辉立刻刷存在感：“干嘛看卖电器的？”
“因为不需要接手那些没用的东西。卖电器的应该也不可能把电器兑给下家。关键是我们现在的两间店风格和用具都是统一的，别人的东西根本不需要。所以还是完全不搭嘎，重新装修来得好。”
“对！说得太对了！”二少立刻吹捧。“果然这两年做生意学到了很多知识。比我都厉害了。”
林慕阳看了一眼正低头在找地图的连璧，脸色好了一些，不然他真是想找个地缝钻进去。这个家伙怎么不分场合呢，脸皮太厚。“连经理，你觉得这个小电器行怎么样？”
连璧很纠结啊。他根本不想在两个老板面前当电灯泡啊！关键是他们大老板真的很神经，总是想在他们面前秀恩爱，其实他们真的没有羡慕嫉妒恨的感觉啊！“我也挺看中这个地方。虽然不是在主商业街，但附近有不少公司，算是办公楼集中的地方。原来这里是一家老商场，不过后来动迁之后分成了很多商铺，商场里的商户都搬到了新店址和步行街。就这家留下来了，不过卖东西虽然怕堆在一起抢生意的多。但也怕单独就一家，没比较人们也不乐意来。所以生意越来越差。他家已经挂出去一年了，我听中介的人说，半年内都没有人问价。主要就是您说不可能的，他们是真想把电器一起卖掉。”
慕阳嘴角动了一下，有点儿不知道说什么才好了。这么奇葩的想法是怎么想来着？谁在这个地方再买也不可能继续卖这些东西啊，还把这些一并卖，那根本不可能有人买好么。“那还是看下一家吧。”
剩下的几家其实也都不错，但也许是第一眼就看中的关系，慕阳还是忍不住多看了看那家卖电器的。华世辉立刻捕捉到了媳妇儿的喜好，于是问：“连经理，你觉得这家店有没有可能在房价上讲下来一些？”
连璧点头：“这个我问过。房价可以少一些，但加上那么多电器就贵太多了。也不知道这家人是太有钱还是太想钱，不过店现在还开着，我还特意去过一趟，东西还都挺新。我怀疑是根本不想卖。”
华世辉挑了下眉梢：“这不是有病么。行了，今天就到这儿吧。我俩后天去厂子里看看。今天既然你不跟我们一起吃晚饭我也就不多留你了。”
居然直接下逐客令，大老板什么的有时候真是不能理解的生物。明明上一句话还是在谈论正经事！“好。我看时间也差不多了。华总，林总，后天见。有什么需要随时联系我。”
送走了连璧，林慕阳才轻踹了一下华世辉的小腿：“你够了啊。别在别人面前那么露骨不行吗？而且哪儿有你这么赶人的。亏得连经理人老实。”
“不老实也不是得给咱们工作。何况我说的是实话，谁让他不跟咱们一起吃饭的。”
“你还真有理。唉，看来这家也是没心情卖，那你看这两个怎么样？面积都差不多，一个三百五一个三百二，均价比曲化要贵，但这里毕竟是省会，这个价格意料之中。你看哪个好一点儿？”
二少坐下来之后搂住慕阳的小腰：“明天咱们先去看看那家卖电器的，然后再看另外两家。既然中介这标注的价格咱们都能受得了，到时候降价肯定会下来一些。”
“听连经理那么说，我真的觉得他们可能不是很想卖掉。看了也是浪费时间。”
“那可不一定。去试试看。你不是很喜欢那里么？而且以周围的环境和地理位置而言，还是那里更合适。你不用多想了，算了反正现在也没事儿，这就去瞧瞧。走，顺便晚上吃鱼头！”
105：内鬼
这趟的确有意外的收获，这家电器行的老板听到两个人对这里感兴趣，并且华世辉还表示如果价格合适可以接受留下这些电器之后，老板也很爽快的表示房子的价格可以减少百分之五。这对于一个三百四十平的上下两层小跃层铺面来说已经是不小的数目了。只是远远比不上这些电器的价格。这让林慕阳一直皱着眉头。
就店里的东西大约能有多少钱，按照最低进货价可以多少钱拿到做了一个详细的讨论。华世辉约定明天再跟老板进一步商量。那意思就是如果最后价格双方都觉得没问题，直接买下来不是事儿。
离开电器店，林慕阳这才忍不住问：“你到底怎么回事儿？又自作主张？！”
华世辉赶紧解释：“不不不。你听我跟你解释啊，走，先去鱼头王挑个单间儿，我再跟你好好分析。放心，咱们不能亏，我也不能让那些东西打水漂。你老公我的经商头脑这几年你还不相信？”
慕阳皱了下眉头：“我对你花钱的头脑更相信！算了，反正一会儿你说不出个子午卯酉来这店铺买不买也是我说了算。” ↑返回顶部↑
食好月圆在吴埙市的总负责叫连璧，挺少见的一个姓氏，不过人的模样倒很普通，只是给人一种很老实很踏实的感觉。慕阳曾经不止一次见过他，对这个人的印象非常好。这一次过来其实对方已经知道消息了，但大老板不开口说要招待，他哪里敢凑前，谁都知道他们大老板和二老板的关系，这在他们所有员工面前都不是什么秘密。人家难得有机会休息，他就是听命等候了。今天得到召唤，赶紧就来了。
连璧也知道两个人来的目的，所以来了就拿出本市地图和一些商铺的照片和介绍，看起来功课做得相当深入。
慕阳没想到会这么多资料，因此感激得不行。直说晚上要轻连璧吃一顿。连璧哪能那么没眼色去挡电灯泡，于是以媳妇儿最近身体不好为由谢绝了。这种事哪儿有强求的，于是三个人开始认真的看起了资料，连璧当然是负责介绍的。
按照慕阳的设想，吴埙市的自得其乐可以仿照曲化的来，楼上面积也对外公开。毕竟除了京城其他地方也不适合弄一个不对外的店中店，但面积其实也不用太大。跃层是一定的，最好总面积可以控制在三百平以内。这样就可以控制食客的人数。他们当然不是想把客人限制在外面，但人满为患不够坐等位置或者明天请早，总比客人进去之后看到空着一大堆地方要给人的感觉好得多。这是慕阳这两年自己摸索出来的经验，对其他地方他不知道，但对他们自得其乐是很有效果的。至少京城店每到节假日和饭口就会有很多人进不来，还有一些非要排队的。就算是其他时间空闲也不多。
鉴于这个面积，连璧就剔除了至少五家。不过华世辉都拿起来看了一遍。“怎么都是大酒楼？这儿的餐饮业不是很红火吗？为什么大的饭店都要卖？”
连璧回答：“小买卖都挺火，可大的就差点儿意思。主要还是价格高的关系。真正坚持下来高盈利的也就只有两三家。这几家之前都是承包酒席什么的，面积是挺大，不过里面东西说是在的，都不如我媳妇儿的家常菜。就是靠装修好看，婚丧嫁娶时亲朋来了有面子。经营不好的，可不就得往出卖么。所以我觉得林总的条件很对，不过这样的面积位置又好的，基本上价格都不低。不一定会比面积大的少太多。主要是抢手。”
每一次听到有人叫自己林总慕阳都会略微带点儿小尴尬，不过他已经逐渐习惯了不去纠正，看了一下面前的六个房源，他点了其中一个：“这家原来是卖电器的，在什么地方？”
华世辉立刻刷存在感：“干嘛看卖电器的？”
“因为不需要接手那些没用的东西。卖电器的应该也不可能把电器兑给下家。关键是我们现在的两间店风格和用具都是统一的，别人的东西根本不需要。所以还是完全不搭嘎，重新装修来得好。”
“对！说得太对了！”二少立刻吹捧。“果然这两年做生意学到了很多知识。比我都厉害了。”
林慕阳看了一眼正低头在找地图的连璧，脸色好了一些，不然他真是想找个地缝钻进去。这个家伙怎么不分场合呢，脸皮太厚。“连经理，你觉得这个小电器行怎么样？”
连璧很纠结啊。他根本不想在两个老板面前当电灯泡啊！关键是他们大老板真的很神经，总是想在他们面前秀恩爱，其实他们真的没有羡慕嫉妒恨的感觉啊！“我也挺看中这个地方。虽然不是在主商业街，但附近有不少公司，算是办公楼集中的地方。原来这里是一家老商场，不过后来动迁之后分成了很多商铺，商场里的商户都搬到了新店址和步行街。就这家留下来了，不过卖东西虽然怕堆在一起抢生意的多。但也怕单独就一家，没比较人们也不乐意来。所以生意越来越差。他家已经挂出去一年了，我听中介的人说，半年内都没有人问价。主要就是您说不可能的，他们是真想把电器一起卖掉。”
慕阳嘴角动了一下，有点儿不知道说什么才好了。这么奇葩的想法是怎么想来着？谁在这个地方再买也不可能继续卖这些东西啊，还把这些一并卖，那根本不可能有人买好么。“那还是看下一家吧。”
剩下的几家其实也都不错，但也许是第一眼就看中的关系，慕阳还是忍不住多看了看那家卖电器的。华世辉立刻捕捉到了媳妇儿的喜好，于是问：“连经理，你觉得这家店有没有可能在房价上讲下来一些？”
连璧点头：“这个我问过。房价可以少一些，但加上那么多电器就贵太多了。也不知道这家人是太有钱还是太想钱，不过店现在还开着，我还特意去过一趟，东西还都挺新。我怀疑是根本不想卖。”
华世辉挑了下眉梢：“这不是有病么。行了，今天就到这儿吧。我俩后天去厂子里看看。今天既然你不跟我们一起吃晚饭我也就不多留你了。”
居然直接下逐客令，大老板什么的有时候真是不能理解的生物。明明上一句话还是在谈论正经事！“好。我看时间也差不多了。华总，林总，后天见。有什么需要随时联系我。”
送走了连璧，林慕阳才轻踹了一下华世辉的小腿：“你够了啊。别在别人面前那么露骨不行吗？而且哪儿有你这么赶人的。亏得连经理人老实。”
“不老实也不是得给咱们工作。何况我说的是实话，谁让他不跟咱们一起吃饭的。”
“你还真有理。唉，看来这家也是没心情卖，那你看这两个怎么样？面积都差不多，一个三百五一个三百二，均价比曲化要贵，但这里毕竟是省会，这个价格意料之中。你看哪个好一点儿？”
二少坐下来之后搂住慕阳的小腰：“明天咱们先去看看那家卖电器的，然后再看另外两家。既然中介这标注的价格咱们都能受得了，到时候降价肯定会下来一些。”
“听连经理那么说，我真的觉得他们可能不是很想卖掉。看了也是浪费时间。”
“那可不一定。去试试看。你不是很喜欢那里么？而且以周围的环境和地理位置而言，还是那里更合适。你不用多想了，算了反正现在也没事儿，这就去瞧瞧。走，顺便晚上吃鱼头！”
105：内鬼
这趟的确有意外的收获，这家电器行的老板听到两个人对这里感兴趣，并且华世辉还表示如果价格合适可以接受留下这些电器之后，老板也很爽快的表示房子的价格可以减少百分之五。这对于一个三百四十平的上下两层小跃层铺面来说已经是不小的数目了。只是远远比不上这些电器的价格。这让林慕阳一直皱着眉头。
就店里的东西大约能有多少钱，按照最低进货价可以多少钱拿到做了一个详细的讨论。华世辉约定明天再跟老板进一步商量。那意思就是如果最后价格双方都觉得没问题，直接买下来不是事儿。
离开电器店，林慕阳这才忍不住问：“你到底怎么回事儿？又自作主张？！”
华世辉赶紧解释：“不不不。你听我跟你解释啊，走，先去鱼头王挑个单间儿，我再跟你好好分析。放心，咱们不能亏，我也不能让那些东西打水漂。你老公我的经商头脑这几年你还不相信？”
慕阳皱了下眉头：“我对你花钱的头脑更相信！算了，反正一会儿你说不出个子午卯酉来这店铺买不买也是我说了算。” ↑返回顶部↑