第59节(3 / 4)

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  宝茹越看越灰心,虽然也相中了几处,租下来做生意倒也不错,但是想在这上头占便宜的可能是没有的——不会有那种只有你慧眼识英雄,看出这地儿有没有开发出来的价值的情形。
  “最后一处了,看完就回家研究下一步吧!”宝茹在心里对自己说道。宝茹出门考察是由远及近,先看了纸札巷子远处的情形,到了最后才看家附近。这也是因为家附近的情形比较清楚,真有什么应该是早就知道了的,可看可不看。如今来牙行打听消息,不过是尽职尽责罢了。
  但是宝茹没想到这一回还能真有些收获——那伙计给她拿来挂在牙行里要出售的房产,包括宅子和铺子。铺子依旧是一无所获,虽然有出租出售的,但是没什么便宜可占。但是宅子上的一条引来了她的兴趣。
  那册子上写着石狮子街魏家大宅要出脱,或是租赁或是出售,具体情况和价格则要面议。宝茹的蒙学是在石狮子街丁娘子处上的,所以那一片还算清楚。这魏家大宅就是‘百顺’号这回出手的产业之一。
  那宅子宝茹虽没进去瞧过,但是好几年打那门前过,也听人议论过,里头的形制就是不看这牙行册子也是一清二楚的——门面七间,到底五层,自仪门进去有大厅,两边厢房鹿角顶,后边住房、花亭,周遭的人家也好,都是规规矩矩的。
  宝茹盘算起自家换房子的事儿了——两年前起家里就想换个宽敞些的房子。宝茹倒是觉得够住,就算算上家里的仆人,人均居住面积也还过得去。但是这是宝茹现代人的想法,若是问姚员外姚太太家里宽不宽敞,那只怕也只能得到一个‘挤的很’的评语了。
  不过虽然宝茹并不觉得家里拥挤,但也赞同换个大些的房子,一方面住豪宅谁不愿意?带花园、带池塘的宅子,自己一个人就能拥有一个独立的小院,这样的房子,只要经济状况允许,谁不喜欢。
  另一方面,随着姚家日后生意扩大——这是必然的,姚员外年纪大了,并不热衷开展新的生意也就算了。宝茹和郑卓是两个年轻人,都是有心做一些事业的,可以想见以后姚家伙计会越来越多。而按着湖州的规矩,体面大户请伙计都是要管着吃住的,家里这房子迟早要换。
  宝茹越看越喜欢这房子,想到丁娘子也是住在这条街上的,心下大定。丁娘子是个多谨慎的人,她挑选的居住地点,定然是方方面面都考虑过,万无一失才成行的。这样想来这房子周边不用去问,也是极好的。
  而且有一点最妙,石狮子街离纸札巷子和天王庙都是极近的,当初姚家送宝茹来丁娘子处念蒙学也是图这儿近。有这样一重好处,不论是姚员外做生意还是姚太太与以前的朋友交际,都是极方便的。
  得了这样一个信息,就算最后还是没找到什么好铺子,这一回折腾也不算是一无所获了。当下宝茹不再磨蹭,找了牙行主家索要这魏家大宅卖家的种种信息,然后就回了纸札巷子。
  晚间,一家人齐聚,宝茹就把那写着魏家大宅信息的纸张给姚员外看,在旁边凑着道:“之前爹爹找了多久的宅子?湖州城里的牙行见天问了一遍,但是却没一个中意的,只得暂且放下了那心思。如今正是‘踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫’呢!我本不是为家里看宅子的,却一下看到了这个。”
  这下子连旁边的姚太太也是兴趣大增,她本来只知道宝茹要找些事情做,想给家里置些产业。她本以为和那一次秀水街的事儿差不多,况且宝茹是要坐产招赘的,她如今表现得再能干,姚太太也就是嘀咕一阵,却不会拦着她了。
  所以这一回姚太太都是不闻不问的态度,随便他们父女两个折腾。但是刚刚宝茹的话语里的意思很明确:她给家里找到了一座宅子!
  姚太太早先并不热衷给自家换宅子,但是几年下来她也明白了自家或早或晚都一定要换个更大的住处的。等到她心里也接受这个以后,也就热衷起这件事来了——还是那句话,经济情况允许的话,谁不愿意换个大些的住宅呢。
  姚太太也凑过来看了一眼,念道:“‘一共房屋六十七间半’,这个倒是合适,还有一个大花园,是个大五进呢!你们爷俩再不会嫌弃屋子小了。”
  天地良心!宝茹心里叫冤,她可从没说过自家房子窄!不过她已经学聪明了,这些无关紧要的事儿有什么好争的。反而点头道:“确实很好呢!我以前在石狮子街念书,每日都走那宅子门前过的,虽没进去过,大小形制却有一点影儿,只比周媺家原来的宅子小一点儿。”
  这时候的住宅有所谓的‘一进’‘两进’,意思是指的有几道门的意思。譬如宝茹家现在住的这个宅子就是三进,大门一道,仪门一道,还有正院和罩房间的过道处一道门,这便是三进了。
  然而‘进’并不能说明房子大小,依旧拿宝茹家屋子举例。她家就是一个小三进,虽然也是三进,但是与大三进就是天壤之别了。因为‘进’只是指了几道门而已,若是修得宽阔一些,有着七八间的门脸,那么至少能比姚家大一倍去。
  而这魏家大宅就是明显的大五进,不仅有着五道门,就是面积也是够得着五进的形制,若论大小真是和原先周媺家的宅子一般——周媺祖母依旧要把着钱财不放,总之是不愿分家,但是也知道自家实在住不下了,已经换了一座更大的宅子。
  周媺家原先的宅子可是住着她祖母并底下五房人的,而姚家只用住自家人而已。这对于宝茹家来说何止是不窄,应该说是太宽敞了。
  姚员外看了半晌,思虑了一会儿才恍然大悟道:“怎么看着十分眼熟!原来这是‘百顺’好东家的产业罢!竟然已经出卖了,价儿一定十分便宜,只是可惜咱家占不到这个好处。”
  之前宝茹也知道这是‘百顺’号的产业被人买下了,然后才挂在牙行下头出脱的——这也好理解。能吃到‘百顺’这一回放出的肥肉的必然都是些身价不菲的,这样的人家本身少不了住宅,所以这便宜买来的宅子自然还是要出手的,不然空着岂不是荒废。
  至于是租还是卖,这倒不一定了——看起来这也是不急等着钱开销的人家,晓得急忙出卖会折价,态度上非常从容。
  不过即使再从容,这些做生意的人家始终是不喜欢房产这种产业的,回钱很慢,压着自家的流动资金,这笔钱要是解放出来,就是放贷也赚的多些呢!所以姚家若真是上门去谈这生意,就算不可能像占‘百顺’便宜一样,也一定能拿到一个平常买这样的宅子遇不到的价格。
  于是宝茹心领神会道:“无论如何可以先去看一看么,看看又不要钱,真的看中了再去谈。这房子是这样到手的,想来价钱也不会咬得太死,到时候谈一谈——总归生意场上的事儿不就是水磨工夫,慢慢磨的。”
  姚员外一时大笑起来,道:“我家宝姐儿什么时候这般老成了?老气横秋,开口竟是这样的声口了,想来这几日学到了些东西。怎么,想到要经营什么产业了?”
  宝茹自然流露出郁闷之色,道:“想着呢,想要做些小本的吃食生意,这样的生意本钱不大,经营不难,利润却还不错,只是具体做什么却没想到。这些日子就在外头跑,看看外头有没有适宜的铺子,也看一看人家都是做的什么生意。”
  宝茹本以为姚员外会嫌弃自己进度慢,没有一点决断,没想到姚员外反而露出了十分欣慰的神色,道:“我本以为你只会找那些大生意,你年纪小,家里做生意又一惯顺风顺水,怕把你眼界也养高了,却不知做生意的艰难。”
  “多少人做着这个行当,有人赚大钱,也有人就是糊口而已,还有人是亏得血本无归。你第一回正经做这个,我还想你要是那等鲁莽的,我是该劝着你,还是该让你吃这一回亏长长记性呢?现在不用发愁了,你倒是比许多从小跟着家人做生意的年轻子弟还要稳重。” ↑返回顶部↑

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